房地产金融政策透析及走势(ppt 10)
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| 发布时间11-08
方案资源网
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阅读环境：
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简体中文
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房地产建材
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文档大小： |
78K |
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30
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99
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一、完善金融服务，促进房地产健康发展是人民银行的一贯宗旨
1995年以来人民银行出台了一系列房地产信贷管理文件
房地产是支柱产业，希望它健康发展
房地产金融的发展促进了房地产业的发展
二、适时适度进行宏观调控是为了给国民经济创造一个良好的发展环境
(附表)固定资产投资及其分项累计同比增长率 （单位：％）
(附表)固定资产投资及其分项绝对额 （单位：亿元）
房地产市场景气状况报告
二、适时适度进行宏观调控是为了给国民经济创造一个良好的发展环境(续)
4、本次宏观调控从农业开始，以控制土地和信贷投放为主要手段
建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行 国家、税务总局《关于加强房地产市场宏观条款促进房地产市场健康发展的若干意见》（建住房[2002]217号，2002年8月）
《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号，2003年8月）
2003年以来国家对房地产的调控
三、央行2003年121号文件是以往房地产信贷政策的重申和完善
1、强调贷款条件和用途，防范信贷风险
2、以满足一般居民住房消费为主要目标，适当控制住房的高档消费
3、控制建工企业流动资金贷款使用
四、扩大直接融资渠道，疏通房地产融资渠道
1、金融稳定关系国家经济安全，贷款质量是货币适度创造的基础
2、房地产金融的矛盾焦点是中国的融资结构不合理、股本融资渠道不畅
3、影响房地产金融发展的住房制度改革中存在的问题
......
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