07年山东青岛某商业房地产项目开发可行性研究报告-51页
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| 发布时间2008-04-18
方案资源网
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阅读环境：
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简体中文
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| 文档格式： |
word格式
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| 文档类型： |
房地产建材
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文档大小： |
46K |
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45
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0
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第四章 建设方案
4.1 建设概况和背景
本方案位于宁夏路以东，燕儿岛路以北，青岛市***号***院内。为两栋独立高层建筑，一为接待中心，一为写字楼，底部通过裙房连接。其中接待中心建筑高度100米，写字楼建筑高度60.6米，地上建筑面积约55000M2。基地地势东高西低，局部高差较大，总体建设条件良好。
4.2 建筑设计
4.2.1设计原则：
以“人”为本，合理组织人流、车流。坚持生态优先、走可持续发展、现代化高标准的、循环经济的原则。
4.2.2交通组织：
外环车行道，兼做消防车道，做到人车分流，基地内部充分利用高差变化，营造丰富感人的空间，层次分明，错落有致。停车位结合环境设置，采用嵌草砖铺装，形成生态型停车带。地下停车库设两层停车位，两出入口分设于基地西侧，临近基地出入口，方便使用者使用。
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