杭州余杭区某商业房地产项目开发书-44页
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| 发布时间2008-05-09
方案资源网
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阅读环境：
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简体中文
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| 文档格式： |
word格式
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| 文档类型： |
房地产建材
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文档大小： |
1954K |
| 资源点数： |
55
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| 下载次数： |
0
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目录
一、项目概况3
1、地理位置3
2、基础数据3
3、土地描述3
二、产品描述4
三、市场介绍5
1、市场简述5
1.1、市场现状6
1.2、市场小结6
2、租赁市场7
2.1、临平中心商业圈租金水平8
2.2、专业市场调查14
2.3、临平餐饮市场分析18
2.4、休闲娱乐业专项调查分析20
2.5、临平写字楼专项研究21
2.6、地块周边租金水平24
3、销售市场25
4、商业面积租赁、销售价格建议表（非沃尔玛租用面积）26
5、商业辐射半径及人口预计26
四、项目开发与营销计划27
1、项目工程施工主要节点27
2、招商、销售与施工节点关系27
2.1、前期招商阶段28
2.2、正式招商阶段28
2.3、后期招商及开业筹备阶段29
2.4、销售进度节奏控制29
3、项目开发计划流程图30
五、项目成本预算31
1、相关面积表31
2、成本计算表31
六、项目收益评估33
1、价格建议及销售、租赁总额33
1.1、租赁价格及年租金33
1.2、销售价格及总额34
1.3、实际可行销售、租赁比例及价格分析34
2、相关销售税金34
3、资金平衡点分析35
4、投资回报率分析35
5、一层销售现金流量表37
6、总投资资金平衡现金流量表38 |
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