06年南宁某商务区酒店式公寓开发建议书-23页
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| 发布时间2008-05-27
方案资源网
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阅读环境：
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简体中文
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| 文档格式： |
word格式
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| 文档类型： |
房地产建材
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文档大小： |
220K |
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55
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| 下载次数： |
0
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（二）开发建议
1、组合式开发
虽然酒店式公寓可以获得良好的投资回报。但是本地块可开发的住宅面积至少有36000㎡，如果全部开发为酒店式公寓，即使按照50平方米一间公寓的标准，至少可以提供720间客房，客房规模冠绝南宁，由此很难降低公寓的管理运营成本，给项目带来很大的运营风险。
因此建议将住宅分为两部分：一为酒店式公寓（面积约15000㎡）；一为服务式公寓（面积约20000㎡）。
其中酒店式公寓为委托专业的酒店连锁企业，提供全程的酒店式服务，实现统一经营、统一管理。 |
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