西安SJD公寓式酒店策划方案(整体)52页
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| 发布时间2008-07-10
方案资源网
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阅读环境：
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简体中文
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| 文档格式： |
word格式
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| 文档类型： |
酒店管理
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文档大小： |
142K |
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70
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0
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3.1.1.1上部公寓式酒店、下部投资型服务公寓
将公寓式酒店设在大楼的高楼层或低楼层，本身并无本质性的差别；公寓式酒店位于高层部分，酒店客房将拥有较好的视野和采光、景观等。
3.1.1.2上部公寓式酒店、下部投资型服务公寓
由于本项目西南侧隔路的木塔寨变电站，将公寓式酒店设在下部，距离变电站较近，而使公寓距离变电站相对较远。公寓式酒店为短期散租客，对此不会特别注意，可将此不利影响化解。
从经营角度，由于下部3-5层有38套已售户型承诺5年返租，将公寓式酒店设在低层，正好将这些承诺客户纳入酒店式管理，可以通过补充协议将此部分房间纳入公寓式酒店客房，实施统一经营管理，所得收益统一返还小业主，有利于贵公司实践承诺。 |
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