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《房地产项目全程策划及成功运作模式全集》（1） 本书定价：999元 加入“方案资源网”，只需要300点，不到3元即可下载！机不可失！ 第一篇
房地产项目前期策划
第一章 房地产项目策划概论
第一节房地产项目策划的概念
提起策划一词，人们无所不知，无所不晓。事实上，现在许多经济性和商业性的活动，都需要策划，例如广告策划、大型演唱会策划、商品促销策划、申奥策划、国际博览会策划，等等。可以说，策划已运用于我们日常生活中的方方面面。那么，什么是策划？为什么要策划？
一、策划的含义
（一）策划的概念
美国哈佛大学企业管理丛书编纂委员会对策划含义作了如下概括：策划是一种程序，在本质上是一种运用脑力的理性行为。一般而言，策划都是关于未来的事物，也就是说，策划是针对未来要发生的事情作当前的决策。换言之，策划是找出事物因
果关系，衡度未来可采取之途径，作为目前决策之依据。亦即策划是预先决定做什么，何时做，如何做，谁来做。策划如同一座桥，它连接着我们目前与未来。
我们认为，策划就是筹划或谋划。策划是一项立足现实、面向未来的活动。它根据现实的各种情况与信息，判断事物变化的趋势，围绕某一活动的特定目标，全面构思、设计、选择合理可行的行动方式，从而形成正确决策和高效工作的过程。
策划的定义包括如下几层意思：
第一，策划是在现实所提供的条件的基础上进行谋划。策划者要尽可能多地掌握各种现实情况，全面地了解形成客观实际的各种因素及其信息，包括有利的与不利的因素，并分析研究收集到的材料，寻找出问题的实质和主要矛盾。
第二，策划具有明确的目的性。策划一定要围绕既定的目标或方针，努力把各项工作从无序转化为有序。 |
